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Kategorie:
Lizenz:
Hersteller:
Sprache:
 
System:
Win 98/Me/NT/XP/Vista/Win 7/Win 8
Dateigröße:
1.21 MB
Aktualisiert:
01.07.2014

Mietspiegel Testbericht

Jan Schultze von Jan Schultze
Informationen rund um die Mietsituation in Deutschland.

Funktionen

  • Übersicht der Vergleichsmieten für Städte und Gemeinden
  • Angaben je Baujahr und Wohnungsgröße
Wie jetzt, schon wieder eine Mieterhöhung? Zweifellos gehören diese zu den unbeliebtesten Mitteilungen, die man per Post empfangen kann. Mit freundlichen Grüßen, Ihre Hausverwaltung.

Dabei sollte der Mieter weder die alljährliche Betriebskostenabrechnung einfach so unkritisch und unüberprüft hinnehmen wie eine "Anpassung der Miethöhe" (wie es so gerne oft verharmlosend heißt), die vom Eigentümer nicht unverhältnismäßig erfolgen darf. Denn schließlich – und das sind die wesentlichen Komponenten beim Mietspiegel – geht es vor allem um Kategorien wie Stadtbezirk, Lage der Wohnung, Baujahr des Hauses sowie um die Qualität der Wohnungsausstattung, die zur Bewertung der Miethöhe herangezogen werden.

Der Mietspiegel von AnwaltOnline ermöglicht somit eine Überprüfung seitens des Users, inwiefern die jeweilige Miete sich noch innerhalb eines legitimen Rahmens bewegt. Alphabetisch angeordnet sind sämtliche deutsche Städte und Gemeinden. Auf der Übersichtsseite von Fellbach findet man beispielsweise die Einwohnerzahl sowie die Vergleichsmietenangaben für 65qm- und 100qm-Wohnungen je nach entsprechenden Baujahren. Diese Angaben sparen dem Mieter Gutachten und im Zweifel auch Klageschriften an den Mieterschutzbund.

Alle weiteren Links und Zusatzbereiche, die mit der Software mitgeliefert werden, haben allerdings zum Großteil einen reinen Werbecharakter für den Anbieter AnwaltOnline. Und nicht zuletzt findet man die aktuellsten Angaben zum Mietspiegel für die gewünschte Region problemlos auch im Netz.
Fazit: Für den Mieter, dem vor allem daran gelegen ist, seine Interessen vor dem Eigentümer zu bewahren und im Zweifel sich auf verbindliche Angaben berufen zu können, ist das Programm durchaus nützlich. Jedoch - wie bereits angedeutet - viele Stadtverwaltungen bieten diesen Service auch auf ihren eigenen Webseiten an.

Pro

  • Gute Übersicht
  • Wird stets auf dem aktuellen Stand gehalten

Contra

  • keine

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